Торговое помещение, 111 м², 1/1 этаж

Продажа торгового помещения 110.5 м2 на улице Медиков, д.12 (12 минут пешком от метро Царицыно). 1 линия домов.110,5 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с торца, высота потолка 3.42 м, витринные окна по фасаду. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 300 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией с 2021 года. Индексация 10%. Окупаемость 10,6 лет. Стоимость продажи 38 млн. рублей. Без комиссии.