ПСН (помещение свободного назначения), 739.2 м², 1/3 этаж

Продаю помещение 762 кв. м. (готовый арендный бизнес с действующими арендаторами).Помещение находится в трехэтажном кирпичном здании, которое расположено по адресу: г.Барнаул, проезд Рыбозаводской, дом 42.В данном здание продается первый и цокольный этаж.Здание имеет выгодное транспортное расположение в данной локации, в любое время дня и ночи можно спокойно добраться до здания с любой точки города. Удобный подъезд для легкового транспорта, а также грузового, что имеет важное значение при осуществлении коммерческой деятельности.Имеется парковка на 40 авто. Возможность для погрузки, выгрузки длинномера.Об объекте продажи кратко:Доступ в помещение круглосуточно.К зданию подведены газ, холодная вода, канализация местнаяЭлектричество: 45 квт., есть техническая возможность увеличения мощности до 120 квт.Отопление: своя газовая котельная.Приятным бонусом покупателю будет то, что в стоимость помещения входит газовая котельная, благодаря которой новый собственник, также как в данный момент и текущий собственник, будет нести низкие коммунальные расходы на отоплении своих помещений.Общая площадь помещения: 761,52 кв. м, полезная 739,2 кв. м.Цоколь 369,6 кв. м., первый этаж 369,6 кв. м.Высота потолков 3,5 м.Помещение полностью сдано в аренду.Возможна продажа первого этажа и цоколя раздельно. Обмен на вашу недвижимость. Дополнительная информация по запросу. Просмотр в любое время, по предварительной договорённости.