Торговое помещение, 248.7 м², -1/2 этаж

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет. (без учёта расходов и индексации)Торговое помещение площадью 248,7 кв. м., расположенное в подвальном помещении отдельностоящего здания. На первой линии, рядом с оживленным перекрёстком. До станции метро Академическая 8 мин. пешком. Центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт.Сетевое окружение: пиццерия ДоДо, Пятерочка, Ивановский Трикотаж, Ароматный Мир.Арендаторы: Алкомаркет Красное и Белое, площадь 165,9 кв.м.; Дарк Китчен сети кофеен Практика кофе, площадь 82,8 кв.м.Совокупный МАП объекта 320 000 руб. Совокупный ГАП объекта 3 840 000 руб. Срок окупаемости 91 месяц (без учета расходов и индексации арендных платежей). Стоимость объекта 29 000 000 руб.