Торговое помещение, 55 м², 1/5 этаж

Торговое помещение 55 кв.м. Сейчас арендатор Вайлдберрис, договор заключен 1,5 года назад. Также помещение подходит под пункт Яндекс и аптеку (нет в соседних домах). Годовой арендный поток 1,15млн.руб.. Рядом вакансий по аренде помещений нет. Первый этаж со своим отдельным входом и дополнительными входами и возможностью подъехать на машине прямо ко входу. 3 окна можно использовать под витрины. В сталинском кирпичном доме 1955г. Потолки 3+ метра. Планировка свободная прямоугольная, 1 колонна в зале. Есть свой санузел. Электричество 15кВт. Парковка рядом с домом. Параметры окружения: - 70тыс человек проживает в радиусе 1км (плотность населения) - 10тыс человек в пешей доступности 10мин (трафик местного населения) - 200 метров от основного пересадочного узла на Ленинградском шоссе, где весь трафик въезда-выезда в Москву - 300 метров от крупных торговых центров Hoff, Лига, Гранд - Соседние дома: Городской Суд, Химкинское Управление ЗАГС, Администрация округа Химки, парк Юбилейный. Театральный каток и прочая инфраструктура. - 900 метров от новой станции МЦД-3 Химки - 700 метров от МКАДОдин собственник много лет владеет помещением, всё готово к сделке, полностью свободная продажа. Любые вопросы - звоните, всё расскажу. Михаил