ПСН (помещение свободного назначения), 4250 м², 1/5 этаж

Многофункциональный комплекс 4250², 3 мин. пешком от м. "Тульская" за 164 588 руб. /м²Описание здания:- Общая площадь здания (GBA): 4250 м²- Арендопригодная площадь (GLA): 3 750 м²- Земельный участок в аренде- Территория огорожена.- Этажность: 5 этажей + подвал- 2 лифта: пассажирский и грузовой- Высота потолков: 3, 2 - 4, 8 м- Можно организовать open space- Осуществлён капитальный ремонт крыши- Железобетонные перекрытия- Свой тепловой пункт- Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличениеТранспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. "Тульская"- Удобный съезд на ТТК 3 км;- МКАД 18 км по Варшавскому шоссе.Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК: Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд.60 млн. - текущий ГАП при вакантных 14% площадей на 1 этажеПри 100% сдаче в аренду:- 9, 2 года - окупаемость- 10, 9% - доходность- 76, 1 млн. - годовой арендный потокПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ЗВОНИТЕ!------------------------------------------------- ----------------Выплачиваем 2% комиссии агентам - приводите покупателей!Теги: торгово-офисный центр, бизнес центр, отдельно стоящее здание, административное здание, многофункциональный комплекс, офисный центр, готовый арендный бизнес, ПСН, помещения свободного назначения, производство, производственный комплекс, торговый комплекс, деловой центр