Офис, 1866 м²

Г. Казань, ул. Декабристов, д. 131Е, ТЦ "Верона"Готовый арендный бизнес !!!Продается 2-х этажное здание в Московском районе по ул.Декабристов д.131 Е- ТЦ "ВЕРОНА"Выгодное предложение для вложения инвестиций. Здание находится на первой линии оживленной дороги, на территории Московского рынка. Площадь 1866 кв.м (1 этаж 601 кв.м, 2 этаж 642 кв.м, подвал 621 кв.м). Земельный участок 9.5 соток (в собственности). Здание имеет 2 этажа и полноценный подвальный этаж. Имеется проект и разрешение на возведение 3-го этажа. Паркинг на 30 автомобилей с удобными заездами/выездами на ул. Декабристов. Размещение рекламных вывесок согласно утвержденной фасадной концепции. В здании 3 входных группы. Высота потолков 3.10 м. Мощность электричества до 150 кВт (с возможностью увеличения до 250 кВт). Отопление центральное. Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Здание полностью сдано в аренду, на 1 этаже якорный арендатор - "Пятерочка".Удачное месторасположение для ведения арендного бизнеса.Здание находится в центре концентрации потока автотранспорта и интенсивного пешеходного трафика густозаселенного микрорайона.Метро "Яшьлек", остановки общественного транспорта расположены возле ТЦ, подземный переход на другие стороны оживленного перекрестка.Звоните, предоставим более полную информацию.Номер объекта: #1/537037/14609