Офис, 3084 м², 1/1 этаж

Собственник нового современного здания предлагает для продажи единый объект недвижимости в составе:1. Здание целиком: Назначение: нежилое. Количество этажей: 5, в том числе цокольный и мансардный. Кадастровый номер: 48:20:0014101:1649. Общая площадь 3084,6 кв. М. Год постройки 2007г. Вид права: право собственности.2. Земельный участок из земель населенных пунктов, занимаемый зданием: Площадь 1703,0 кв. М. Кадастровый номер: 48:20:0014101:95. Адрес (местоположение): г. Липецк, ул. Советская, д.35. Вид права: право аренды (оставшийся срок аренды 35 лет).Назначение здания: нежилое, торговое, бизнес-центр и не только. Вы приобретаете не просто здание, а готовый бизнес.На данный момент это крупный бизнес-центр Антарес с готовым успешным бизнесом: аренда собственных нежилых помещений, расположенный по адресу: Липецкая обл., г. Липецк, ул. Советская, д.35 (первая линия, центральная улица города, высокий транспортный поток).Здание с огромным транспортным и пешеходным трафиком, рядом остановка ул. М. Горького 30м. Здание полностью заполнено арендаторами в офисных помещениях (2, 3, 4 этаж), торговых помещениях (1этаж), салонами красоты (цокольный этаж).Произведена оценка рыночной стоимости единого объекта недвижимости по состоянию на 29.06.2023г. Цена обсуждается с реальным покупателем. Торг уместен.Посредникам просьба не беспокоить. Звонить только потенциальным покупателям.