Торговое помещение, 127.9 м², 1/5 этаж

<br> <br> Продажа нежилого помещения 127,9 м2 с федеральным арендатором,<br><br>по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Мате Залки д.31 (супермаркет БАТОН в соседнем помещении)<br><br>Торговое помещение на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.0 м, окна выходят на основную дорогу. Электрическая мощность 15 кВт.<br><br>Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.<br><br>Все документы оформлены.<br><br>Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.<br><br>Арендатор: федеральная сеть магазинов у дома "Бристоль"<br><br>Срок договора аренды 10 лет<br><br>Ежемесячная арендная плата: 127.800руб.<br><br>Годовой арендный поток: 1.533.600 руб.<br><br>Окупаемость: 12 лет<br><br>Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.<br> <br>