Торговое помещение, 103.1 м², 1/5 этаж

Продается торговое помещение формата street retail площадью 103.1 кв.м в центре Воронежа, по улице Кольцовской, дом 36. Красная линия, 1-й этаж 5-этажного жилого дома, отдельный вход с улицы, большие витрины, удобная планировка, у фасада есть парковка. Рядом находится остановка общественного транспорта Комиссаржевской, на первых этажах соседних домов расположены магазины и аптека. Кадастровый номер помещения: 36:34:0606019:173, исходная планировка: два торговых зала (59.1 кв.м и 32.4 кв.м), вспомогательное помещение 5.2 кв.м, склад 4.3 кв.м, санузел 2.1 кв.м, есть отдельный погрузочный вход со двора. Возможные варианты использования: офис кредитного учреждения или страховой компании, ремонт бытовой техники, арендный бизнес, детские товары, МФО, зоомагазин, интернет магазин, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кофейня, маникюр, нотариальная контора, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, пункт продажи спортивного питания, адвокатский кабинет, салон связи, сувениры, сумки и аксессуары, турагенство, фото студия, салон красоты, ателье одежды, цветы, фрукты, медицинский центр, офис, ломбард, аптека, алкомаркет, стоматология, фото-студия, мастерская, авиа и ж/д кассы, автозапчасти, букмекерская контора. Помещение подходит для сделки с ипотекой, обмен не рассматривается.