ПСН (помещение свободного назначения), 205.3 м², 1/1 этаж

Помещение по адресу: СПб, Литовская улица д.17а помещение 30Н лит.А. Высота потолков переменная 6,0 - 7,6 м.Электроснабжение: максимальная мощность принимающих устройств электроустановки 50 кВт (проложен кабель резервного питания с соседней электроподстанции), поверка ЩВУ проведена в 2022 г., заменены трансформаторы тока и трёхфазный двухтарифный счётчик. Договорной объем потребляемой энергии в месяц составляет 1 мегаватт/ месяц (прямой договор заключен с Ленэнерго). Отпускаемая мощность может быть увеличена до 30 мегаватт путём подачи заявления.Коммуникации: помещение отапливается тепловыми приборами котельной водой по договору с теплоотпускающей организацией. Установлен собственный счетчик учета потребляемой тепловой энергии, соединенный с компьютером (котельная работает на газе и расположена на расстоянии 150 метров от помещения). Помещение не имеет канализации и водоснабжения, но техническая возможность их монтажа имеется.Характеристика помещения: крыша бетонная с утеплителем и мягкой кровлей (полностью отремонтирована в 2014 году), стены - силикатный кирпич, пол - бетон с расчетной нагрузкой в 4 тонны/м2. Въездные ворота 4,5*4,2 метра, сэндвич панель с усилением, входная дверь из профиля Janson с заполнением сэндвич-панелью. Окно площадью в 14 кв метров из алюминия с термомостом со стеклопакетом. Помещение имеет внутреннюю ливневую канализацию, прочистка лежаков и стояков которой была в 2023 году. Имеется тельфер грузоподъемностью 1 тонна с кран-балкой, которая обслуживает всю площадь помещения. Установлен вытяжной вентилятор мощностью 3 кВт.Охрана и безопасность: помещение находится на охраняемой территории, проход и проезд осуществляется через КПП. В помещении установлена система пожарной сигнализации, которая ежемесячно обслуживается сервисным предприятием.Транспортная доступность: помещение находится на закрытой территории, возможен автоподъезд грузовых автомобилей. Отличная пешеходная доступность, рядом со входом на территорию находится остановка общественного транспорта, станции метро Выборгская и Лесная расположены в шаговой доступности. Парковка для сотрудников и клиентов возможна на территории.Цена продажи: 31 299 000 рублей или 152678 руб./м2. УСН. Собственность юрлица с 2014 года. В настоящее время помещение сдано в аренду.