Офис, 418 м², 1/6 этаж

Уникальное Коммерческое Помещение в Центре Липецка, Район Нижний ПаркРасположенное на престижной Площади Петра Великого, дом 5, это просторное коммерческое помещение предлагает беспрецедентные возможности для бизнеса в самом сердце Липецка. С общей площадью в 418 квадратных метров, включая 210 кв. м торгового/офисного/складского пространства и 208 кв. м подсобных помещений, объект обеспечивает идеальное сочетание функциональности и удобства. Ключевые Характеристики:Выдающееся Расположение: Находясь в непосредственной близости от Липецкого областного суда, помещение гарантирует высокую проходимость и доступность, а также удобство благодаря двум остановкам общественного транспорта в 1-2 минутах ходьбы.Великолепная Инфраструктура: С площадью парковки на 100 автомобилей и близостью к конкурирующим и комплементарным предприятиям в радиусе 300 метров, это место идеально подходит для различных видов деятельности.Полностью Оборудованное: С центральными коммуникациями (электричество, вода, газ), системой отопления/кондиционирования, доступом к интернету и телефонной связи, а также современной охранной системой и пожарной сигнализацией.Гибкая Планировка: Открытое пространство позволяет адаптировать помещение под любые нужды, будь то розничная торговля, офис, коворкинг, выставочный зал или студия йоги.Правовая чистота и Собственность: Помещение находится в собственности физического лица, с полным комплектом документов и разрешений на использование.Цена: Предлагается к продаже за 23 миллиона, представляя собой выгодное вложение с потенциалом роста стоимости.Это помещение является идеальным выбором для предпринимателей, ищущих выдающееся место для своего бизнеса в Липецке. Его уникальное расположение, гибкая планировка и полный набор удобств делают его привлекательным для широкого спектра коммерческих использований.Не упустите возможность вложиться в одно из самых привлекательных коммерческих предложений Липецка.