Офис, 480.6 м²

Арт. 31063696 Продается двухэтажное капитальное здание площадью 480,6 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 8,37 сотки ( з.у. в аренде на 49 лет, срок аренды до 21.11.2055 г.), на участке имеется свободная парковка.Виды разрешенного использования: под производственное здание с автомойкой, административными помещениями и помещением кафе.На первом этаже расположены: кафе с торговым залом площадью 56 кв.м, кухня, кладовые, разделочный цех; автомойка в двух боксах. На втором этаже расположены: банкетный зал площадью 51 кв.м., веранда площадью 18 кв.м., два санузла, офисные помещения площадью 34 и 51 кв.м., коридор 16 кв.м.. К зданию пристроено помещение - кондитерский цех.Отопление автономное, газовая котельная. Водоснабжение и водоотведение центральное, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Электрическая мощность 60 кВт.. Действующее ГПЗУ, с разрешением реконструкции здания до 20 метров высотой (до 7 этажей). Хорошая транспортная доступность и пешеходный трафик.