Торговое помещение, 8846 м², 3/3 этаж

Здание общей площадью 8846,5 м2 (технический план вышлю по требованию).Локация и адрес:Центр города, центральный проспект, первая линия, парковка на 85 машин. Ивановская область,Иваново, Шереметьевский проспект, 89.Доступ покупателей: отдельный вход с улицы, траволатор на спуск и подъем, лестница.Доступ персонала: отдельные разгрузочные ворота/рампы, два грузовых лифта, служебные лестницы.Описание: Свободная планировка сетка колонн 6х6м, возможность увеличения площади торговых.Залов за счет сноса не несущих перегородок. Высота потолка 3,3м.Коммуникации: вода/канализация центральные, 800 квт мощность, отопление центральное.Пожарная безопасность: система автоматического пожаротушения, система дымоудаления, система.Оповещения о пожаре и пожарная сигнализация, внутренний пожарный водопровод, сеть пожарных.Эвакуационных выходов.С арендным потоком, якорные арендаторы!Окупаемость 6 лет 10 месяцев.Стоимость:325 млн. Руб. Без Ндс 36 737 руб/м2.