Торговое помещение, 335 м², 1/1 этаж

Арт. 59270331 Продается отдельно стоящее здание площадью 335 кв.м на собственном земельном участке общей площадью 1247 кв.м. Здание расположено в центре пос. Калачева с населением 1450 человек . Характеристики здания позволяют использовать под торговлю, пищевое или чистое производство. В поселке отсутствуют сетевые магазины и здание возможно после проведения ремонтных работ по тех. требованиям сетевых арендаторов сдать сетевому арендатору в аренду.Земельный участок благоустроен и вокруг комплекса оборудована большая парковка для автотранспорта.Объект расположен на первой линии перекрестка ул. Заречная и Южная в 500 м от остановки общественного транспорта ост. Школ5.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 1 мин. до ул. Еткулький тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)Характеристики объекта:- Административное здание общей площадью 335 кв.м кв.мЭтажность - 1 этаж Назначение - торговоеОтопление: Газовый котелЭлектрическая мощность 15 кВтОтделка: косметический ремонтСистема охранная сигнализацияВысота потолков - 3,0 мВыход: 1 вход Street-Retail и 2 входа для зоны погрузки-разгрузкиЗона погрузки-разгрузки естьДлина фасада для рекламы 30 м.Водоснабжение и водоотведение локальныеПарковка 10 машиноместКоммуникации:Отопление - автономное газовая котельнаяЭлектричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличить Водоснабжение и водоотведение локальныеПодъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта:+ Первая линия перекрестка+ Нет конкуренции со стороны сетевых магазинов+ Высокие рекламные возможности+ Вместительная парковка для посетителей и сотрудников+ Объект расположен на собственном земельном участке+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациямПо всем интересующим вопросам - звоните.