ПСН (помещение свободного назначения), 133.6 м², 1/16 этаж

Пpeдложeниe по продаже помещения свободного назначения 133,69 кв.м. пo адресу: 2-й микрорайон, 229 рп. Краснообск, Новосибирский район, Новосибирская область.Подписан договор аренды с аптечной сетью. Ежемесячный платеж арендной платы составляет 225 000 рублей (индексация 5% в одностороннем порядке). Срок окупаемости без индексации 12,5 лет, с учетом индексации 9 лет.Интенсивный транспортный и пешеходный трафик, xоpошая видимость со стороны транспортных и пешеходных потоков.Отлично развитая социальная инфраструктура. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, фитнес-центры, магазины, что создает дополнительный трафик.Предложения по коммерческим объектам в комплексе и в данной локации минимальное что в будущем повлияет на быструю сдачу помещения в аренду.Максимально удачная планировка и возможность обустройства под Ваши требования.Парковка для автомобилей.Первый этаж, 16-ти этажного здания.Цена ообъекта: 33 800 000 руб.По всем остальным интересующим Вас вопросам прошу звонить по номеру телефона или уточнять в сообщениях.