Офис, 20 м², -1/16 этаж

Продаю помещение 20 м², свободного назначения, под офис, склад, магазин, собственник.С 2-мя входами отдельным, личным входом со двора дома и через общий коридор цоколя, с наружной стороны дома, в самом центре большого Восточно-Кругликовского микрорайона!Удобный подъезд, много парковок.Большой пешеходный и автомобильный трафик. Много места для вашей рекламы, которую можно расположить как с личного, так и с общего входа!Помещение светлое, нет ни одной трубы (ни канализационной, ни водопроводной), как часто бывает в цокольных помещениях, сам цоколь не глубокий.Есть сплит-система, стоят диодные лампы, установлен счётчик электроэнергии, 2 надёжные тяжёлые металлические двери. Дом на возвышенности всегда сухо и в цоколе и во дворе, никаких луж и грязи, никогда не топит.60 метров торговый центр с гипермаркетом Магнит, на карте, на последних фото обозначил месторасположение.Сейчас помещение сдано, арендатор платит 14 000 / месяц + коммунальные услуги.Помещение юридически чистое, без залогов, арестов и обременений, готово к продаже.Заключены договоры на электроснабжение, отопление, с управляющей компанией, остаётся только переоформить их на нового собственника (это гораздо легче и проще, чем изначально оформлять свет и тепло), все квитанции своевременно оплачивается, даже взносы на капитальный ремонт дома. Все документы, чеки и квитанции предоставлю при встрече.Воды в помещении нет, можно при желании завести, трубы проходят в коридоре сразу за дверью.Торг.Готов ответить на интересующие дополнительные вопросы.