ПСН (помещение свободного назначения), 130 м², 1/19 этаж

Арт. 59783130 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 9 лет (без учета индексации платежей). С учетом индексации, срок окупаемости менее 8 лет.Помещение расположено в жилом доме (19 этажей), на первом этаже. Надежный арендатор (WB) , НЕ ФРАНШИЗАпрописана индексация 5% в договоре. Договор 11 месячный с автоматической пролонгацией.Плотный район из новостроек, вокруг оживленное транспортное движение. Рядом проходят транспортные магистрали (M4).Витринное остекление ,вход с первой линии домов.Так же установлена приточно-вытяжная система, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет.Ситуация ; собственник Физическое лицо, ДКП менее 3х лет, стоимость в договоре обсуждается. Торг обсуждается по факту.Показ в любое время по договоренности.Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности.Идеально подойдёт для:- Автозапчасти и аксессуары- Аптека- Ателье- Барбершоп- Женское белье, колготки- Бутик- Ветеринарный магазин- Всё для праздника, салюты, шары- Детский магазин- Детский сад- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.- Кафе, Фаст фуд- Клиника- Косметика- Кулинария- Ломбард- Магазин продуктов- Магазин эксклюзивных продуктов- Мебель, кухни- Моно магазин узкого направления- Обувь- Общепит- Одежда- Оптика- Офис- Парикмахерская- Пекарня- Пункт выдачи Интернет заказов- Развлечения- Разливные напитки- Ресторан- Рыболовный- Салон красоты- Сантехника- Стоматология- Стройка, строительные материалы- Суши- Фрукты, овощи- Хозтовары- Цветы- Школа иностранных языков- Экспресс анализы