ПСН (помещение свободного назначения), 400 м², 7/7 этаж

Продается Лофт / Пентхаус на последнем этаже здания.Площадь: по документам 400 кв.м., по факту 450 кв.м. + дополнительная площадь для хранения под крышей с высотой потолка 1.6 -0.8м. (около 100 кв.м.)Этаж: 7/7.Высота потолков: 1,8м - 4,8м.3 фасадных окна, 6 мансардных окон.Мезонин 35 кв. М.Планировка: свободная, возможно разделить под любые нужды.Коммуникации: Электрическая мощность: 30 квт (3 фазы), имеется возможность добавить 80 квт, подключившись к ТП здания. Дополнительно получены тех. Условия на 100 квт от Моэск.Водоснабжение: ХВС, канализация.Вентиляция: приточно-вытяжная установка 10000 куб. М. /час.Отопление магистральное.Лифт: грузопассажирский на 1500 кг.Безопасность: территория огорожена и находится под круглосуточной охраной.Парковка: 9 машино мест в аренде у города.Окружение: Элитная жилая застройка, Серебрянный Бор.Удобный подъезд с проспекта Маршала Жукова, Звенигородского шоссе, Нижних Мневников и Карамышевской набережной. До Сити на автомобиле 10 мин. В 7 минутах ходьбы станция метро Улица Народного Ополчения. Идеальное использование: пентхаус, закрытый клуб, рабочий офис, инженерное, конструкторское или архитектурное бюро, коворкинг, дизайн-студия, типография, фитнес центр, ателье, швейная мастерская, шоу-рум, студия йоги, фото-студия, студия звукозаписи, игровой клуб, центр развития ребенка, медицинский центр, клиника, стоматология, кальянная. Прекрасный вариант для тех, кому интересны оригинальные проекты не похожие на обыденные рабочие пространства. Оперативный показ.В данный момент помещение занимает сетевая кальянная, возможна продажа как готового арендного бизнеса.Дополнительные фото и материалы по запросу.Если телефон не доступен, пишите сообщения здесь, перезвоню.Пассивный доход.Арендный бизнес.