Торговое помещение, 23 м², 1/11 этаж

Продажа торгового помещения 22,6 м2 с арендатором кофейня на ул. Профсоюзная, д. 102 стр.1 (1 минута пешком от метро Беляево). 1 линия домов.Помещение 22,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Здание, в котором расположено помещение, находиться в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торговые центры "Ареал" и "Белка", жилой комплекс "Галина", ВУЗ "РГАИС". Напротив здания остановка общественного транспорта, что даёт дополнительный трафик людей. Арендатор: федеральная сеть кофеен "One Price Coffee", месячная арендная плата 350 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2023 года. Окупаемость 11 лет.Стоимость 46,2 млн. рублей. Без комиссии.