Торговое помещение, 115 м², 1/14 этаж

ПОМЕЩЕНИЕ СО СТАБИЛЬНЫМИ СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ В ГУСТОНАСЕЛЁННОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ И ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ.На продажу предлагается нежилое торговое помещение в новом высотном доме на первом этаже, сданное в аренду двум стабильным сетевым арендаторам - пекарня Буханка и пункт выдачи заказов Wildberries. Оба арендатора стабильно работают и платят аренду, что диверсифицирует риски покупателя и обеспечивает ему стабильный финансовый поток с первого дня после покупки без рисков и ожидания завершения строительства, в 2024 году проведена индексация арендной платы Wildberries и Буханки, в помещении выполнен качественный ремонт, рядом ведется активное строительство, район очень плотно заселён, помещение хорошо просматривается от оживленной остановки автобусов и центральной дороги района, вокруг помещения расположена большая свободная парковка.Помещения в доме пользуются стабильным спросом, рядом работает магазин Винлаб, салон маникюра Soda и барбершоп Britva, а напротив открыты магазин Дикси, Додо Пицца, аптека Столички и другие сетевые операторы.Помещение имеет два отдельных входа с двух сторон дома с открытой территории со свободным доступом, рдяом проходная арка от дороги, много места под рекламу и вывески, 100% полезной площади, две мокрые точки, высота потолков - 5,5 метров, что позволяет увеличить площадь за счет антресоли, мощность - 50 кВт.Полная стоимость помещения в договоре, возможна ИПОТЕКА!Спешите купить помещение, которое начнет приносить прибыль уже сегодня!Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.