Офис, 154 м², 4/4 этаж

Эксклюзив от Собственника! Внимание Компаний на Ндс! Цена продажи 34.500.000 руб. С учетом Ндс. Аредная ставка 250.000руб/мес. Габ 3.000.000руб с Ндс. Площадь 154 кв м. Большое окно в атриум в сравнении с другими офисами БЦ. Арендатор с 2018 года перспективная сфера деятельности. Долгосрочный договор. Расходы: налог на имущество 230.000руб/год, Налог на землю(собственность) 31.000руб/год. Эксплуатация (оплачивается арендатором) 454.300руб с Ндс в год. Коммунальные услуги (оплачиваются арендатором) по счетчикам.Год постройки БЦ 2013. Общая площадь 125 тыс. Кв. М. С помещением вы покупаете Долю в земельном участке(собственность). Современные инженерные системы: приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и охлаждением воздуха, центральное кондиционирование, система пожаротушения сплинкерного типа. Профессиональная управляющая компания. Стильные лобби. График работы 24/7. Паркинг: подземный, наземный и гостевой. Питание: столовая с ланчами, кафе, ресторан, кофе-поинты. Шикарная инфраструктура: магазины, фитнес-центр, теннисный корт и многое другое.Дополнительно покупатель еще оплатит налог с дохода согласно применяемой системе налогообложения. Делайте свои предложения.