Торговое помещение, 23 м², 1/11 этаж

Продажа торгового помещения с арендаторами на улице Красная Пресня, д.38 (5 минут пешком от метро Улица 1905 года).Общая площадь 23.3 м2. 1 этаж. Отдельный вход с 1й линии, витринное остекление. Высота потолков 3,2 - 3,6 метров. Ремонт от арендатора. Электрическая мощность 15 кВт.Помещение располагается в центре Москвы, в нескольких минутах от станции метро. Сверхинтенсивные автомобильные и пешеходные потоки. Насыщенное торговое окружение, крупный жилой массив.Арендатор: кофейня и ремонт телефонов, арендная плата 450 000 рублей. Договор аренды от 15.01.2024 г. на 5 лет. Окупаемость 9.8 лет.Стоимость 50.9 мил. рублей. Без комиссии.