Торговое помещение, 452.6 м², -1/5 этаж

Срок окупаемости - 8,5 лет.МАП= 900 000 руб.Мини ТЦ. Готовый арендный бизнес в 5 минутах от метро Спортивная.Все помещения сданы в аренду. Первая линия. Интенсивный трафик.Площадь всего помещения: 452,6 кв.м.Кабинетно-коридорная планировка.Новый современный ремонт в стиле лофт. Высокая арендная ставка.Наличие множества арендаторов - более надежно по сравнению с моно-арендатором, так как даже если кто-то съезжает, денежный поток не останавливается.- центральные коммуникации: отопление, мокрые точки, электричество + вентиляция, система водяного пожаротушения;- домофон.Есть шкафчики, окна, кондиционеры почти в каждом помещении.На полу ламинат, интересное оформление потолков, 2 современных санузла, 2 входа: с торца здания и с улицы в центре здания. Доступ 24/7. Видеонаблюдение. Высота потолков от 2,7 м.Арендаторы: Косметология, Ногтевая студия, Ателье, Парикмахерская, Табачная продукция, Ремонт телефонов, Химчистка, Мастерские, Юридические услуги, Барбершоп, Цветы и др.Также помещение находится в 8 минутах м. Лужники.Место очень проходимое, так как через него проходят к метро, в 2 минутах находится наикрасивейшее место Москвы Новодевичий монастырь, Парк Новодевичьи пруды, набережная, пруды, р. Москва.Звоните сейчас, готова оперативно организовать показ и с удовольствием ответить на Ваши вопросы. Номер в базе: 656864