ПСН (помещение свободного назначения), 182.2 м², 1/5 этаж

Предлагается встроенное помещение на 1-м этаже жилого дома со следующими характеристиками:- 300 метров пешком от станции МЦД D3 Химки рядом с автобусной остановкой и супермаркетом "Верный" (станция "Химки" - 3-я в области по пассажиропотоку в 2023 году);- 1-я линия сверх оживленной магистрали Химок ул. Маяковского Проспект Мира Ленинский Проспект;- 1 этаж жилого дома по адресу: МО, г. Химки, Проспект Мира, д.4;- 2 отдельных входа: вход "1" с 1-й линии Проспекта Мира, вход "2" - со двора дома;- Витринные окна на фасаде;- Площадь: 180 кв.м., зальная планировка: 86,4 кв.м. (5,4 м х 16 м) + 89,6 кв.м. (5,6 м х 16 м) + 6,2 кв.м. входной тамбур (2,7х2,3 м.);- Высокие потолки: 3,5 метра;- Наличие пандуса для маломобильных групп граждан;- Наличие городской парковки;- Объект расположен ВНЕ ЗОНЫ ЗАПРЕТА продажи алкоголя.Коммуникации: - Центральное отопление;- Электричество 30 кВт.;- Водоснабжение;- Канализация.Мокрая точка, санузел.Отделка - предчистовая. Заменены окна, фасадная входная дверь.Собственник. Торг. Пока свободного от арендаторов. Потенциальный МАП - 330 000 р/месяц.