Торговое помещение, 38 м², 1/4 этаж

Арт. 59812291 г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 164. Ближайшее пересечение с ул. Советская армия.Общая площадь: 38 кв.м. Этаж/этажность: 1/4. Продается объект на 1 линии ул. Ново-Садовая с отдельной входной группой.Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность: 4 кВт с возможностью увеличения.Есть санузел и есть разводка воды и канализации в торговом зале. Витражное остекление. Ремонт в помещение: пол плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Рядом 2 остановки общественного транспорта, остановка трамвая. Парковка вдоль ул. Ново-Садовая.В 2023 г. построен новый мост для разгрузки автодороги.В ближайшем окружении: аптека, стоматология, медицинская клиника "Ситилаб", пункт выдачи "Wildberries", цветочная мастерская, нутрицолог, пивной и продуктовый магазины, продуктовый магазин "Пятерочка", алкогольный магазин "Красное&Белое" и многое другое.Возможное использование: под сдачу в аренду, ведение собственного бизнеса.Стоимость продажи: 7 800 000 рублей.