Торговое помещение, 519 м², 1/2 этаж

Продажа торгового помещения с супермаркетом "Магнит", площадью 519,2 м2 на Путевом проезде д. 34а (7 минут транспортом от метро "Бибирево"). 1 линия домов. Общая площадь 519,2 м2: на 1 этаже 270 м2 и в подвале 249,2 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 64 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. ЗУ в аренде у города на 49 летАрендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор на 10 лет до 2031 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 735 000 рублей. Окупаемость 10,4 лет.Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.