Торговое помещение, 70.2 м², 1/16 этаж

Арт. 59636701 г. Самара, Промышленный район, проспект Карла Маркса, д. 295в.Ближайшее пересечение с ул. 22 партсъезда.Общая площадь: 70,2 кв.м. Этаж/этажность: 1/16. Продается помещение на первом этаже многоэтажного жилого домаИмеет отдельную входную группу со двора. Большие витражные окна.Планировка состоит из 2 кабинетов: 21 и 33 кв.м, коридор и тамбур.Есть канализация и водоотведение - один санузел, есть возможность разводки в каждый кабинет.Высота потолка: 4 м. Выделенная мощность: 7,5 кВт с возможностью увеличения.Ремонт в помещении: предчистовая отделка. Материалы для чистовых работ закуплен и лежит на объекте - цена обсуждается отдельно.Установлена охранно-пожарная сигнализация, проведена электрическая разводка. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Просторная парковка перед домом и во дворе.В ближайшем окружении: парк им. Гагарина, две муниципальные школы, Самарский машиностроительный колледж, заселенные новые многоэтажные дома, городская поликлиника, детский сад, пункты выдачи "Озон" и Willdberries", продуктовый магазин "Фасоль", студии красоты. 200 метров до остановки общественного транспортаВозможное использование: для ведения собственного бизнеса или для сдачи в аренду.Стоимость продажи: 7 000 000 рублей.