ПСН (помещение свободного назначения), 196.7 м², 1/5 этаж

Продается отличное нежилое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 196,7м в кирпичном доме сталинской постройки в 15 минутах пешком от метро Горный институт и в 5-ти минутах транспортом от метро Приморская. Помещение имеет юридический статус. Приносит хороший арендный доход. Максимально полезная торговая площадь. Круглосуточный режим. Невысокие коммунальные услуги. Централизованное отопление и водоснабжение. Эл. мощность 12 кВт, имеется возможность увеличить мощность. У помещения 2 входа. Один вход с улицы, удобный на уровне земли, второй вход со двора в офисные помещения. Помещение с ремонтом. Имеется санузел и кухонная зона. Витринное остекление со стороны улицы. Высокие потолки 4,27м. В офисных помещениях потолки 3,32м. Вход в отапливаемый подвал 47м из помещения. Потолки в подвале, который можно использовать под склад, 2,60м. Во дворе имеется бесплатная парковка. Двор открытый, имеет детскую и спортивные площадки.Универсальное помещение. Возможность использования: сетевой ритейл, кафе, торговля, нотариус, частные детские учреждения, склад и тд.Удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Вокруг помещения плотная жилая застройка. Рядом Морской вокзал, Опочининский сад, Ленэкспо и Финский залив. До культурного и гастрономического центра Севкабель Порт 10 минут пешком. Пoмeщeние с чистoй юридичеcкой иcтoриeй, более 15 лет в собственности. Первая продажа. Бeз oбрeменeний. Готoвы сpазу выхoдить нa cделку. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!