Торговое помещение, 55 м², 1/25 этаж

УГЛОВОЕ ПОМEЩEНИЕ В НOВOМ ДOMЕ B ЗАСЕЛЁНHOM ЖИЛOM МАСCИBE С РЕKЛАMOЙ HА TPИ CТОPOНЫ И СТАБИЛЬНЫM АPEНДATОРOМ, ЛИКBИДHЫЙ МEТPAЖ, ДОРОГОЙ РEMОHT, PЯДОM MФЦ И ЯКОРHЫE АРЕНДАТОРЫ.Продаю угловое нежилое помещение в новом заселённом доме в сложившемся жилом массиве с дефицитом торговых площадей. Витринные окна на три стороны, огромный рекламный потенциал, удобная планировка, качественная отделка, ликвидная и востребованная под разные форматы бизнеса площадь, отдельный вход, потолки - 5,5 метров, мощность - 25 кВт, рядом есть большая парковка.Вокруг строится много новых высотных жилых домов по современным проектам, что ведет к увеличению плотности населения, развитию района, постоянному приросту числа жителей вокруг и росту спроса на торговые помещения, а также их стоимости и ставок аренды. В непосредственной близости от помещения расположен МФЦ всего района, а также школа и поликлиника, что гарантирует постоянный трафик не только жителей ближайших домов, но и всего района. Рядом работают продуктовые магазины, Красное и Белое, ОЗОН. Помещение сдано в аренду красивой и уютной кофейне и пиццерии, которая арендует помещение уже полтора года и стабильно платит аренду и получает прибыль, каждый год арендная ставка индексируется. Арендатором сделан в помещении дизайнерский ремонт, кофейня работает на дорогом оборудовании и пользуется очень высоким спросом со стороны местных жителей и посетителей МФЦ и других учреждений.По мере застройки района ставки аренды и цены на помещения будут расти, что позволит покупателю регулярно индексировать арендную плату и получать высокий стабильный доход от ликвидного и востребованного арендаторами помещения с первого дня после покупки.Не упустите свой шанс купить помещение, которое позволит вам в будущем приумножить ваш капитал и при этом начнет приносить прибыль уже сегодня без рисков, ожидания и поиска арендаторов!Полная стоимость помещения в договоре, возможна ИПОТЕКА!Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.