Торговое помещение, 43.3 м², 1/3 этаж

Предложение от собственника.Продается готовый арендный бизнес - торговое помещение (свободного назначения) общей площадью 43,3 м.кв в действующем торговом центре "Улей".ТЦ расположен на 1-й линии Алтуфьевского шоссе, в одном из самых густонаселенных районов Москвы.Помещение сдано под арендатора - сетевая аптека. ГАП - 3 млн 90 тыс.руб. Индексация 5%. Окупаемость с учетом индексации - 8,3 лет.Стабильный трафик посетителей - 5 тыс.чел/день.Расположено на 1 этаже на пути от главного входа к продуктовому магазину. Рядом открыт весь пул сопутствующих арендаторов - большой супермаркет, ресторан быстрого обслуживания, табачный магазин, ателье, химчистка, мясной и рыбный магазины, инструменты, косметика, алкоголь и мн.др.На других этажах открыты - магазин детских товаров "Детский мир", гипермаркет товаров для новорожденных, компьютерный клуб "Colizeum", парикмахерская, пункты самовывоза и др.