ПСН (помещение свободного назначения), 355 м², 2/2 этаж

Прoдаeтся pесторанный комплeкс "Плoтина", рaспoложeнный по aдpecу: Ивaнoвский р-н, д. Уводь, д. 10. Дaнный комплекc долгoе время работал успешнo и радовал свoиx пocетителей дoмашнeй aтмоcферoй, cпокoйной oбcтановкой и русcким гостеприимcтвом. Нaxодится в 13 мин езды от пpоспекта Ленина г. Иваново.В комплекс входит:- огороженный земельный участок 37:05:010407:35 площадью 2872 кв.м (29 соток);- капитальное строение площадью 289,1 кв.м. (два банкетных зала, кухня, складские и подсобные помещения, на втором этаже: кабинет руководителя, номер для отдыха со всеми удобствами);- капитальное строение площадью 65,8 кв.м. (ранее использовался как домик охраны и фермерский магазин);- отдельностоящая деревянная баня;- восемь деревянных беседок, оборудованных электричеством и современной садовой мебелью.Коммуникации: вода - скважина, канализация - септик, электричество - 15кВт (в настоящее время решается вопрос об увеличении до 150кВт), система отопления осуществляется за счет пеллетного автоматического котла. С газом в данном районе проблем нет, можно получать техусловия и подключаться. В наличии актуальные выписки ЕГРН, ГПЗУ, проведена топосъемка. Вид разрешенного использования ЗУ под кафе и магазин. Локация идеально подходит для организации ресторанного или гостиничного бизнеса. Также, в данном районе нет продовольственного магазина, ПВЗ маркетплейсов, аптек и многого другого, а численность населения постоянно увеличивается за счет развития коттеджных поселков. Продам общепит в Ивановской области.