ПСН (помещение свободного назначения), 140 м², 1/9 этаж

Собственник продает нежилые помещения свободного назначения площадью 140 кв.м., располагающиеся на 1-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома в г.Казани по ул. Магистральная. В доме проведён капитальный ремонт, осуществлена замена всех коммуникаций. Помещения поставлены на кадастровый учет и прошли регистрацию в реестре недвижимости. В помещениях имеется отдельное энергоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, отопление. Удобные подъездные пути, отдельная широкая входная группа. Помещения оборудованы санузлом. Высота потолков 3,6 метров. К помещениям круглосуточный доступ. Подъездные пути позволяют подъехать для разгрузки на грузовом автомобиле. Соседние помещения почта, стоматологическая поликлиника. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. В центр города можно доехать по новой автомагистрали за 5 минут. Недалеко от объекта пролегает Большое Казанское Кольцо, которое позволяет в кратчайшие сроки доехать до ключевых точек города (Центр, ул. Пушкина, Татарстан, Булак, Кремлевская, проспект Победы, Ершова, Вишневского, Павлюхина, Право-булачная, Декабристов, Чистопольская, Сибгата Хакима, Ямашева, Фучика, Зорге, Мамадышский тракт, Вознесенский тракт, Гвардейская, Тихорецкая, Техническая, Краснококшайская, Тэцевская, ЖК "Солнечный город", Горки, Квартал, Речной порт, Вахитовский, Ново-Савиновский, Приволжский, Авиастроительный, Советский, Кировский и Московский районы и т.п.) Обременений и арестов нет, 1 собственник. Возможное использование помещений: офис, салон, пункт выдачи, склад, магазин, бар, аптека, кафе, пекарня, торговля, офис со складом, производство, швейный цех, пекарня, цех и т.п. Соседи стоматологическая поликлиника, почта. Имеется порядочный арендатор со стабильным бизнесом.