Торговое помещение, 436.1 м², 1/1 этаж

Компания Этажи Владивосток рада предложить Вам инвестиционное предложение - торговое помещение с действующим арендатором - популярной сетью продуктовых магазинов Пятёрочка.Местоположение:- Адрес: г. Владивосток, ул. 2-я Промышленная, 2.- Район: Первомайский район - место с высокой плотностью населения.- Трафик: Расположение в центре жилмассива гарантирует постоянный поток покупателей.Особенности помещения:- Этаж: 1.- Общая площадь: 436 кв.м.- Планировка: Свободная, позволяющая оптимизировать пространство под нужды бизнеса.- Кондиционирование: Современная система для комфорта посетителей и персонала.- Электроснабжение: 100 кВт - достаточная мощность для поддержания работы всех систем без перебоев.- Водоснабжение: Централизованное.- Входы: 2, удобные для организации входа/выхода покупателей.Финансовые преимущества:- Выгода от РТО: Перевязка арендной ставки к РТО (размеру товарооборота) защищает Ваш доход от инфляции. Анализ локации:- Домохозяйства: 1964 в радиусе 500 м и 1226 в радиусе 300 м.- Конкуренция: Отсутствуют аналогичные торговые объекты в радиусе 300 метров.- Парковка: 7 мест для автомобилей, что упрощает доступ клиентов на машине.- Жилмассив: Высокая плотность населения обеспечивает стабильный покупательский спрос.Инвестиционная привлекательность:- Долгосрочный договор аренды с Пятёрочкой обеспечивает стабильный и предсказуемый денежный поток.Это возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость в одном из населённых районов Владивостока. Объект предлагает привлекательный д . Номер в базе: 10576575.