Офис, 4929 м²

Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:Нeжилoе четырёх-этажное здaние c цокoлем,расположенное по адресу: Петрозаводск, ул. Зайцева, д. 65БЗдание общей площадью 4929 кв.м.Земля в собственности (площадь 3368 кв м).Поэтажная планировка коридopного типa, нe имеет несущих cтeн (несущими являются колонны), чтo пoзволяeт peaлизовать любыe дизайнeрские решения в процессе ремонта.Площадь кабинетов:- с одним окном 23-24 кв.м., -с двумя окнами - 46-48 кв.м., что позволяет идеально переделать их на 99 номеров (по 33 номера на 2-4 этажах). -На 1 этаже можно разместить зону рецепции, кафе/ресторан, залы для проведения конференций и иные сервисные помещения. Высота потолков в подвальных помещениях 2,2 метра, что позволяет использовать их в качестве складских и иных вспомогательных помещений, а также разместить спортзал, сауну и иные сопутствующие помещения.Имеется бизнес-проект со всеми расчетами.Коммуникации:Электричество 100 кВтЦентральное водоснабжениеЦентральное отоплениеКанализацияЗдание идеально подходит под отель, гостиницу.Рядом строится жилой комплекс "ТАLОJАRVI Город у воды", что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Соседнее здание БЦ Атом, с большим пешеходным трафиком.Также в шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта. Республика Карелия традиционно обладает высоким туристическим потенциаломкак в части внутрироссийского туризма, так и в части международного туризма.В г. Петрозаводске нет сетевых отелей, всего в городе около 30 отелей и гостиниц.Самые крупные из них:Питер Инн 180 номеров.Спа-отель Карелия 127 номеровОтель Космос Петрозаводск 103 номераГостиница Северная 92 номераОтель Фрегат 80 номеровВ остальных гостиницах номерной фонд составляет менее 30 номеров.Объект является наиболее приближенным (по сравнению с остальнымигостиницами) к трассе Мурманск-Санкт-Петербург, аэропорту г. Петрозаводск. ТакжеОбъект максимально приближен к основному производственному предприятию,действующему в настоящий момент АО "Петрозаводскмаш", входящее в состав ГК"РосАтом".Звоните и записывайтесь на просмотр! Ответим на все интересующие вас вопросы.Любая форма оплаты, полное юридическое сопровождение сделки.О нас: оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости Карелии иРоссии с августа 2012 года.Расположены: г. Петрозаводск, проспект Ленина, 15Арт. 59073439