ПСН (помещение свободного назначения), 50.4 м², 1/16 этаж

Продается коммерческое помещение на 1/16 этаже жилого дома прямо у выхода из метро Красногвардейская.Прекрасное расположение помещения - непрерывный поток клиентов в шаговой доступности у метро в спальном районе с наличием большого количества парковочных мест.Площадь помещения 50,4 кв.м с отдельным входом прямо с трафиковой улицы, с тремя панорамными окнами, разделено на три части - две смежные комнаты и подсобная зона с санузлом, мини - кухней и рабочим кабинетом. Выполнен хороший ремонт, керамическая плитка на полу, стены оштукатурены и окрашены в светлый тон, подвесной потолок.Удобная планировка под любой бизнес, соседи по коммерции с устойчивым клиентским потоком, рядом две большие наземные парковочные зоны.На данный момент заключен долгосрочный договор аренды с аптечной сетью (есть вариант оставить арендатора).Высокая доходность и низкие коммунальные платежи.Помещения формата street retail на первой фасадной линии в плотной жилой застройке и развитой инфраструктурой - идеально как инвест-проект и как готовый арендный бизнес!Звоните, обсудим все детали, предложим ипотечные программы, юридически сопроводим сделку!Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 15122.