Офис, 3600 м²

Продам объект незавершенного строительства. Зона застройки - Ж1Вид разрешенного использования - АВТОДЕЛО (многоуровневая стоянка с автомастерскими, магазином и мойкой), по согласованию с администрацией возможно изменения вида разрешенного использования. Получено разрешение на строительство 1-го этапа в 1200 м2, срок до августа 2025г. После ввода в эксплуатацию первого этапа, выкупаем землю в собственность и получаем разрешение на 2 этап площадью 3600 в 3 уровня. Здание построено уже с учетом требований под первый и второй этап. Доп информацию запрашивайте, мы открыты для любых предложений. Рассмотрим и предложение о совместном строительстве и эксплуатации объекта. Также рассмотрим варианты с инвестициями в проект.По доделкам: 1) окна установить, отделка фасада и входную группу 2 шт2) кровлю выполнить3) лестничную шахту возвестить4) инженерку завести 5) благоустройство территории 6) отделка фасада 7) внутренняя отделка. Ориентир вложений 35-50 млн. Общая стоимость 110-120 млн= 3600 м2 или 30-35 тысяч за 1 м2 плюс 3000 м2 под стоянку автомобилей. Разрешение на строительство 1 этапа выдано до августа 2025г. Второй этап предусматривает строительство дополнительно до 3000 м2.