ПСН (помещение свободного назначения), 588.6 м², 1/8 этаж

Для кого идеально подойдёт помещение? 1. Предпринимателей желающие открыть собственный магазин или бутик .Помещение находится на старом Арбате и обладает высоким пешеходным трафиком:-в среднем 12 000 человек ежедневно проходят возле входа данного помещения;-витринные окна в пол позволят бутику привлечь внимание покупателей;-удобная планировка торгового зала(open space) позволит Вам создать эффективное пространство для торговли; 2. Компаний ищущих офисное пространство:-удобное и привлекательное расположение, 200 метров от метро Смоленская, отлично подходит для людей, нуждающихся в офисном пространстве в центре города. Высокий пешеходный трафик - это наличие потенциальных клиентов вокруг, выгодный фактор успеха для таких компаний. 3. Инвесторов заинтересованных в аренде: -Помещение можно сдать в аренду для получения дополнительного пассивного дохода, стоимость аренды от 22 000 000 до 25 000 000 в год, это поможет привлечь предпринимателей к Вам , которые ищут высокую доходность от своих предприятий в вашем помещении 4. Инвесторов, заинтересованных в покупке коммерческой недвижимости, как в объекте выгодных инвестиций:-У данного помещения есть потенциал повышения его стоимости в будущем, с учётом привлекательной цены, заявленной на 20% дешевле аналогов и прозрачных условий сделки. Что позволит Вам получить хорошую прибыль от роста стоимости недвижимости на старом Арбате5. Ресторатору ищущего место под свой ресторан на Арбате с отличной проходимостью -в среднем 12 000 человек ежедневно проходят возле входа данного помещения -есть технологическая вытяжкаТехнические характеристики:Высота полков до 5 мэлектричество 150 кВт централизованное отопление, водоснабжение и канализация Помещение включает в себя: -1-й этаж 426,6 кв. м(зальная планировка- open space) - Подвал 69,9 кв. м, -Антресоль 55 кв. м, -2-й этаж 37,1 кв. м. Звоните прямо сейчас иначе завтра Вам могут ответить продано.