ПСН (помещение свободного назначения), 37.3 м², 1/2 этаж

Предлагается к продаже уникальное помещение на самой старейшей улице города! Исторический центр города; Первый этаж; Первая линия; Два отдельных входа; Своя парковочная зона!В настоящее время помещение используется в качестве офиса туристической компании (более 8 лет) и находится по адресу: Декабрьских событий 24, центр Иркутска. Продажа вместе с арендатором, с которым заключен договор, но возможны и другие варианты.В 2013 году был проведен ремонт коммуникаций: заменены трубы и проводка, обновлены полы, установлены новые радиаторы, пластиковые окна и двери с электрическим замком.Помещение может быть использовано в качестве:- Пункта выдачи заказов;- Офисного пространства;- Салона красоты;- Торговли (магазин одежды, шоурум);- Швейной мастерской/ателье;- Жилого помещения с возможностью сдачи в аренду (юридически: квартира).Также имеется возможность использовать часть территории у дома для размещения триног, выставочных образцов, а также договориться с соседями о размещении рекламы. Фасад помещения можно окрасить для придания ему большей привлекательности. Предусмотрена дополнительная входная дверь, кроме основной.Помещение расположено напротив здания МВД России, в соседстве находится студия эпиляции. Рядом расположены остановка общественного транспорта "Институт зрения", школы, детские сады, кафе. До набережной всего 5 минут пешком. Высокая автомобильная проходимость и наличие парковки являются огромным преимуществом для помещения, что редкость для центра города.Помещение полностью оборудовано (санузел, отопление, водоснабжение), имеется интернет, пожарная и охранная сигнализация.Здание не имеет аварийного статуса и относится к памятникам архитектуры. На планировке указана стена, которой в настоящее время не существует, это можно увидеть сверив планировку с фотографиями.Звоните, встретимся и всё покажем в любое удобное для вас время! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!Коммерческая недвижимость - это наш профиль!Лот 716043