ПСН (помещение свободного назначения), 264.8 м², 1/1 этаж

Продажa коммерческой недвижимоcти в г. Нижнeваpтовcке:Здание (Административно-бытовой комплекс), назначение: нежилое, общей площадью 264,87 кв. М, этаж 1, в т. Ч. Подземных 0, адрес объекта: Ханты-Мансийский автономный округ Югра, г. Нижневартовск, ул. Индустриальная, д. 23б в coбствeннoсти.Администрaтивнo-бытовой комплекс используется под офис, отделка чистовая, офисная, частично меблирован.Объект расположен в промышленной части города, имеет удобные подъездные пути (с дороги через Тбс). Здание построено на земельном участке, общей площадью 590 кв. М. на правах долгосрочной аренды у Администрации города Нижневартовска (действующий договор от 2005 года на 20 лет, в мае 2025 году пролонгация на 49 лет). Кадастровый номер земельного участка: 86:11:0301010:16, адрес местоположения: Ханты-Мансийский автономный округ Югра, г. Нижневартовск, тер. Западный промышленный узел, ул. Индустриальная, д. 23Б.Возможное использование: офисные помещения, хостел, здание для обсервации приезжих сотрудников компаний и пр.Микрорайон: Зпу, Панель 11.Этаж/этажность: 1-этажное здание.Потолки: 2,7 м.Фундамент металлические трубы, железобетонный ростверк; Стены металлические панели с утеплителем по металлическому каркасу / металлический профлист с покраской; Перегородки: металлический каркас с обшивкой гипсокартоном; Крыша: металлический профлист; Полы линолеум по бетонной стяжке / керамическая плитка.Отопление от групповой квартальной котельной;Водопровод от городской центральной сети;Канализация местный септик;Электроосвещение скрытая проводка;Горячее водоснабжение от городской центральной сети.Парковка: Наземная, возле здания.Приглашаем на просмотр. Предлагаем полное сопровождение сделки с обеих сторон! С уважением к Вам, эксперт по недвижимости, Виктория Аблеева.Номер объекта: #5/537238/20390