ПСН (помещение свободного назначения), 123.3 м², 1/16 этаж

Продается помещение свободного назначения 123 кв.м., по цене жилой квартиры! Хорошее местоположение, в самом центре северного района.Рядом остановка общественного транспорта "институт искусств" , через дорогу находится парк Арена, 200 метров до детской городской поликлиники 11. Помещение имеет отдельный вход и состоит из 4х раздельных кабинетов , а так же входного тамбура и балкона. Просторная зона ресепшн 21 кв.м. 2 раздельных санузла.Помещение имеет лицензию на доп.образование и соответствует всем нормам СанПиН. Выполнен хороший ремонт . Есть пожарная и охранная система. Проведен интернет. Полностью заменены трубы , радиаторы отопления и электрика. На полу в кабинетах уложен коммерческий линолеум, в входной и проходной зонах плитка. Потолки негорючие Армстронг.Стены оклеены стеклообоями и покрашены влагостойкой краской (можно неоднократно перекрашивать в любой цвет). Есть возможность размещение вывески на фасаде. Своя ТСЖ ( небольшие коммунальные платежи ). Данное помещение подойдёт под любые виды услуг ( детский центр, медицинский центр, салон красоты , стоматология ,компьютерный клуб, массажный салон, пункт выдачи заказов, офис и т.д.).В этом же доме находится: магазин Магнит, "Рет", геоцентр ,компьютерный салон, автошкола , детский центр. В шаговой доступности спорт комплекс "мир футбола " .Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Совсем рядом идет строительство дороги дублера московского проспекта.Для инвесторов, хорошая возможность купить помещение вместе с арендатором и получать сразу же пассивный доход. Так же , рассмотрим вариант продажи помещения вместе с готовым действующим бизнесом. Продажа напрямую от собственника без комиссий и агентских сборов . На все вопросы отвечу по телефону или в сообщениях .