Торговое помещение, 75 м², 1/2 этаж

Арт. 59396671 г. Самара, Самарский район, ул. Галктионовская, д. 52.Ближайшее пересечение с ул. Некрасовской.Общая площадь: 75 кв.м. Этаж/этажность: -1/2. Продается цокольное помещение с окнами и отдельной входной группой с улицы.Исторический центр города, дом не относится к памятнику культурного наследия.Высота потолка: 2,7 м. Выделенная мощность: 30 кВт. Есть приточно-вытяжная система с разводкой вентиляционного канала во всем помещении. Идеально подходит под общепит, производство или кофейню.Современный ремонт в помещении: пол плитка, стены лофт с красным кирпичом, потолок армстронг, освещение светодиодное. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Помещение сдано в аренду под гончарную мастерскую. Стабильный пассивный доход как удачная инвестиция в будущее!В ближайшем окружении: кофейня "Пантуфль", администрация Самарского района, федеральная служба "Росвоенипотека", особняк купца Жоголева, управление ГИБДД, кофейня "Толстой", барбершоп "Братишка", магазин медицинских товаров, услуги красоты и другие.Возможное использование: для сдачи в аренду или ведение собственного бизнеса.Стоимость продажи: 9 000 000 рублей. Готова ответить на все интересующие вопросы и провести встречу!