ПСН (помещение свободного назначения), 408 м², 1/18 этаж

Арт. 47783153 Продажа помещения по адресу - улица Солнечная, 53.Помещение расположено на первой линии Солнечной в квартале плотной многоэтажной застройки в границах улиц Солнечная, Губанова, Ново-Садовая и проспекта Кирова.Рядом расположены Самарский областной клинический онкологический диспансер, Кирилло-Мефодиевский собор, Барбошина Поляна. В этом же доме находятся "Пятерочка", частный детский сад, пункты выдачи заказов "ЯндексМаркет" и ОЗОН, несколько медицинских клиник разной направленности, несколько салонов красоты.Большой трафик пешеходов и автомобилей.Отличная транспортная доступность из любой части города на личном и на общественном транспорте.Помещение расположено на двух этажах - площадь первого этажа 230 кв.м, площадь цокольной части 178 кв.м. Общая площадь 408 кв.м.Три отдельных входа, в т.ч. отдельный вход в цокольную часть.Высота потолков 3,3 м.Выделенная мощность 40 кВт.Помещение оборудовано вытяжкой, кондиционерами, пожарно-охранной сигнализацией.В помещении много окон на две стороны дома.На первом этаже расположен клиентский зал с прихожей, кухня, санузлы, комната для персонала.В цокольной части расположен банкетный зал с гардеробной, санузлами и танцплощадкой.Ранее в помещении располагались кафе и ресторан, ремонт выполнен под их вид деятельности.Есть зона разгрузки со двора дома.Помещение отлично просматривается с разных углов, есть место под рекламные конструкции на фасаде помещения.Помещение может быть использовано под деятельность кафе или ресторана, а также под торговлю, офис, медицинское учреждение, учебный центр и др.Возможна перепланировка с демонтажом легких перегородок.Цена 40 000 000 руб.