Торговое помещение, 52 м², -1/19 этаж

Арт. 59198102 г. Сaмара, Октябрьский pайон, ул. 5-я Пpoceкa, 95а.Общая площaдь: 50 кв.м.Этаж/этажноcть: -1/19. Продается объект внутри густонаселенного квартала.Общая входная группа, коридорная система. Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Есть свой санузел с новым немецким сололифтом и унитазом. Дополнительно выведена разводка воды и канализации в один кабинет, установлена душевая.Низкие коммунальные платежи. Ремонт в помещение: пол - плитка, стены под покраску, потолок армстронг, освещение светодиодное. Установлены пластиковые перегородки на 3 кабинета, у каждого своя дверь, что удобно для разделения услуг или для сдачи в аренду покабинетно.Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома. Есть парковка вдоль дома и близлежащих домов.Один кабинет сдан в аренду за 12.000 р + ку, остальные кабинеты использовались под свой бизнес. В ближайшем окружении: стоматология, медицинский центр, детский сад, центры развития для детей, фитнес-клуб, продуктовый магазин "Пятерочка", федеральный магазин товаров для дома "Fix Price", зоомагазин "Зоозавр", студия эпиляции и салоны красоты, пункты выдачи заказов и множество другие торговых точек.Возможное использование: под сдачу в аренду (доход от 40.000 р) или ведение собственного бизнеса с выкупом массажного оборудования и уникального инфракрасного солярия нового поколения (есть своя клиентская база наработанная 2 года) Стоимость продажи: 4 550 000 рублей. В данной локации всегда оживленный спрос на аренду. Вакантные площади оперативно находят своих арендаторов.