Торговое помещение, 1238 м², 1/3 этаж

Арт. 33959769 Продается торговое здание на главной прогулочной улице Самары.Объект расположен в историческом центре города, на главной прогулочной улицы Ленинградская, в окружении многочисленных культурных объектов, учебных заведений, торговых центров, а также кафе, ресторанов и развлекательных заведений, что создает для помещения высочайший пешеходный трафик и покупательский поток. Помещение занимает первый и цокольный этаж здания и максимально универсально по своей планировке. На первый этаж три отдельных входа с первой линии и один с закрытого двора. Внутри на первом этаже расположены несколько торговых залов с большими витринными окнами на две стороны, что вкупе с потолками высотой 5,5 метров делает помещение максимально светлым. Цокольный этаж также состоит из нескольких залов с возможностью соединения несколькими лестничными пролётами с первым этажом, что позволяет использовать его как торговую площадь, так и как вспомогательное помещение. Также в пристрое имеется офисное помещение для размещения сотрудников, либо учетного отдела. Объект, учитывая его местоположение и универсальность, прекрасно подойдет под различные направления собственной деятельности, а также, учитывая что основная его часть заполнена надежными долгосрочными арендаторами, может рассматриваться как хороший вариант вложения средств в арендный бизнес.