ПСН (помещение свободного назначения), 717 м², 2/2 этаж

Арт. 37555277 Продажа помещения площадью 717 кв.м.Расположено на втором этаже двухэтажного административного здания по адресу - улица Куйбышева, 69, рядом с площадью Революции, между пересечениями с улицами Венцека и Пионерская. Помещение имеет три входа - основной отдельный вход с улицы Куйбышева и два дополнительных со двора.В помещении свежий ремонт (сделан 2 года назад: новые системы отопления, подводки воды и водоотведения, новая электрика, заменены все окна на новые (наружный цвет "дуб"), отремонтирована вся крыша (парапетная кладка, утепление кнауфом, покрытие крыши).Помещение оборудовано системой пожарной сигнализации, системой охраны с датчиками на окна/на двери/на движение, системой видеонаблюдения с камерами (с возможностью онлайн просмотра), проведен интернет.Снижена кадастровая стоимость помещения! Налог на недвижимость 80000 руб./год.Высота потолков 4 метра. Выделенная мощность электричества 60 кВт.Прекрасная транспортная доступность из любой части города! 800 метров до набережной и речного порта.Помещение очень светлое. Есть возможность найти применение свежеотремонтированной крыши (площадь крыши более 800 кв.м с отличным видом).Помещение готово к ведению любого вида деятельности - планировка с открытым пространством и высокие потолки дают возможность создать нужную обстановку. Можно использовать под производство (в советское время на этом месте была большая швейная фабрика).Можно использовать под офис, магазин, образовательный центр, компьютерный клуб и т.д.В настоящее время в помещении бизнес ведет собственник помещения. После продажи помещения нынешние собственники готовы заключить договор аренды помещения с новым собственником на длительный срок.