Офис, 140 м², 1/4 этаж

Помещения квартиры площадью 140 м.кв. полностью приспособлены для использования под нежилые цели: выполнен ремонт помещений по проекту, разработанному членом союза архитекторов России, планировочные решения разработаны таким образом, что отсутствуют узкие коридоры, их заменяют просторные холлы, разделяющие пространство на две группы помещений (для руководства и сотрудников). Помещения светлые за счет окон большой площади, а также освещения вторым светом вследствие применения внутренних современных стеклянных перегородок и дверей от компании - лидера рынка по производству и монтажу конструкций из стекла и металла. Для отделки помещений использованы современные дизайнерские решения и материалы премиум класса. Основная отделка стен венецианская штукатурка по индивидуальному проекту (износостойкая, грязеотталкивающая). Освещение светодиодное, с применением линейных светильников.Помещения соответствуют всем нормативным требованиям безопасности и полностью приспособлены для перевода в нежилой статус. Для данной цели над помещениями смонтировано противопожарное перекрытие, отделяющее их от вышерасположенного этажа, заложен вход в лестничную клетку жилой части здания, помещения обеспечены обособленным отдельным выходом, ведущим непосредственно наружу. Помещения оборудованы системой пожарной сигнализации и охранной сигнализацией (включая видеонаблюдение и видеодомофоны). Все несущие конструкции сохранены. Отделка выполнена с применением материалов, отвечающих требованиям пожарной безопасности.В помещениях созданы все условия для комфортной работы. Они обеспечены современной системой кондиционирования с индивидуальным управлением в каждом помещении. Шумоизоляцию обеспечивают окна с двухкамерными стеклопакетами, а также звукоизоляционные материалы из минеральной ваты в составе противопожарного междуэтажного перекрытия. В составе помещений два санузла, оборудованные вытяжной вентиляцией, подвесными сантехническими приборами (инсталляционного типа), дополнительное помещение, оборудованное раковиной и зеркалом с подсветкой. Две кухни (одна для сотрудников, вторая: мини-кухня в составе отдельного помещения зоны отдыха внутри кабинета руководства).Удобство пользования помещениями обеспечивает возможность автомобильной парковки во дворе дома (въезд через ворота по пульту дистанционного управления).Рядом большое количество предприятий общепита различного уровня (в непосредственной близости ресторан Чечил).Район расположения помещений динамично развивающийся за счет открытия комплекса Невская ратуша и других объектов, формирующих активную деловую и общественную среду.Состояние помещений идеальное (практически не использовались собственниками в связи с изменением бизнес-модели).