Торговое помещение, 163 м², 1/11 этаж

Продажа торгового помещения 163,2 м2 с арендатором компьютерный клуб "АРХКРАФТ" на ул. Детская, д. 19 (10 минут пешком от метро Бульвар имени Рокоссовского). 1 линия домов.Помещение 163,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 39 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: "Дикси", Салон красоты, Стоматология, Массажный кабинет. Арендатор: компьютерный клуб "АРХКРАФТ", договор аренды с февраля 2022 года, арендная ставка 210 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно, ежегодная безусловная индексация, окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 27 00 000 рублей. Без комиссии.