Офис, 3300 м²

Арт. 60779271. Эксклюзивное коммерческое здание в историческом сердце Ярославля в 50 метрах от Ярослава Мудрого. Адрес: Богоявленская площадь, ЯрославльАвтомобильный трафик состовляет более 2500 автомобилей в час.Описание объекта:Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое 3-х этажное здание площадью 3372,6 кв.м. с огромным благоустроенным подвалом, идеально подойдет под гостиничный комплекс, расположенное в самом центре Ярославля, города с богатой историей и культурой. Это здание не просто недвижимость, это часть истории, воплощенная в камне.В здании полностью проведен капитальный ремонт.Подведены все коммуникации: водопровод и канализация от центральных городских систем, отопление и горячее водоснабжение. Наружные и несущие стены выполнены из кирпичной кладки, междуэтажные перекрытия- из сборного и монолитного железобетона.Архитектурный шедевр: После полной реконструкции, с заменой перекрытий, здание предстает в обновленном виде, сохранив свой исторический облик и добавив современные элементы дизайна.Техническое оснащение: Оборудовано собственной канализационно-насосной станцией, теплоузлом и подстанцией, что обеспечивает полную автономность и комфорт для будущих владельцев, арендаторов и посетителей.Энергетическая мощность: Современная система электроснабжения, способная удовлетворить потребности самого требовательного бизнеса.Дизайнерское решение: В наличии профессионально разработанный дизайн-проект, который подчеркивает уникальность и статус здания.Потенциал и Возможности: Это здание представляет собой идеальное место для создания высококлассной гостиницы, ресторана или кафе. Имеется готовый авторский дизайн-проект на все здание, который включает в себя гостиницу на 50 номеров, ресторан, концептуальный бар с собственной пивоварней. Его расположение и уникальность обеспечивают огромный потенциал для развития успешного и прибыльного бизнеса. Есть возможность организовать бесплатную парковку для гостей гостиницы.Преимущества Расположения: Сердце города: Находясь в эпицентре городской жизни, здание окружено многочисленными культурными и историческими достопримечательностями Ярославля, привлекая туристов и местных жителей.Высокий трафик: Благодаря своему местоположению, здание пользуется стабильным пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток посетителей.Доступность: Лучшая транспортная развязка, включающая близость к главным узлам и общественному транспорту, делает это место легкодоступным как для местных жителей, так и для гостей города.Деловая атмосфера: Окруженное деловыми и торговыми центрами, здание находится в непосредственной близости к деловой активности города, что создает дополнительные возможности для бизнеса.Это здание не просто недвижимость, это возможность стать частью истории одного из самых красивых городов России, воплотить свои самые смелые бизнес-идеи и вложиться в объект с огромным потенциалом и уникальным расположением.Для получения дополнительн