Торговое помещение, 870 м², 1/1 этаж

В собственности физическоголица (более 3-х лет).Участок 47:20:0907012:874(для объектов розничнойторговли 2200 кв.м), здание47:20:0907012:982 (870 кв.м).Договор на 10 лет,супермаркет открыт08.09.2020 года. Безупречная юридическаяистория, продажа от первогособственника. Электричество120 квт., центральное ВС, ВОи ГАЗ, своя котельная (котлы Viessmann).Долгосрочный договор с арендатором, окупаемость120 месяцев. Современное энергоэффективноездание, монолитная плита 600 мм, кровля 250 ммминвата, сэндвич-панели 150 мм. Высота потолков 6метров. Асфальтированная территория, два удобныхзаезда. Объект прямо у с жд вокзала, автобуснойостановки, низкий скоростной режим и пешеходныйпереход обеспечивают отличный трафик. Аренда 585.000 рублей. (МАП 585т.р. +% от ТО) Стоимость 68 млн. рублей, окупаемость -115 месяцев.Номер объекта: #1/553722/8102