ПСН (помещение свободного назначения), 11 м², 1/1 этаж

Ппа, Кирочная дом 6.В одном из самых престижных мест центра города Санкт Петербурга, в знаменитом красивейшем историческом здании дома И М Екимова.В 2023-2024 в доме будет производится капитальный ремонт фасада.Музей лютеранской истории, Музей Истории Войск Западного военного округа, Литейный мост и набережная реки Невы, Фонтанки.Здесь находятся в пешей доступности лучшие в городе рестораны, кафе, магазин Spar со свежими натуральными продуктами.Вход и окно выходит в тихий закрытый двор-колодец, можно парковать машину рядом с домом бесплатно.Арендная ставка от города 15900, возможность выкупа.Вокруг, в пешей доступности, множество учебных заведений, поэтому пользуется огромным спросом для студентов поступающих и командировочными.Долгосрочная арендная ставка составляет 29000-33000 рублей в месяц.Также очень нравится гостям города, которые любят находится в самом сердце нашего лучшего города мира.Арендная ставка, посуточная, составляет 2700-3300 рублей в сутки в сезон и 1750-2250 рублей не в сезон.Стабильный доход, Возможность использовать самостоятельно, Максимальное количество вариантов использования, Помещения не пустуют никогда, Пассивный доход.Преимущества:Сдано в аренду.Центр, 1 этаж полноценный (3 ступеньки на вверх), с отдельным входом из парадной, площадь 11 м2. Это не студия (доля) в незаконно переделанной коммуналки с многочисленными проблемами:соседями, тонкими стенами, плохой вентиляцией и малой эл. Мощностью.Здесь все законно навсегда:планировка законная, хорошая вентиляция, высокий потолок, окно большое, мощность можно увеличить любую, центральное отопление, вода- все после кап. Ремонта в доме, толстые стены. Раньше( до революции) это была маленькая отдельная квартира дворника, со своей печкой и дымоходом( можно также законно установить еще и камин).До метро 750 метров,900 метров до Таврического сада, тихий двор с закрывающимися воротами, интеллигентные тихие соседи.Все коммуникации (договора с ресурсоснабжающими организациями Заключены).Без перепланировок, c новым качественным ремонтом, бытовой техникой и мебелью.Предварительная оценка выкупа 1426000 р. (оплачивается в рассрочку).Потенциальная стоимость объекта после выкупа 4320000 рублей!Готовый Бизнес.Своя квартира, в рассрочку, в центре Санкт Петербурга.